Tras el cierre de multitud de inmobiliarias y constructoras por todo el Estado, en Sevilla, ha sido en la inmobiliaria Contsa donde ha saltado la alarma al declararse en suspensión de pagos, medida que afecta a más de 1.200 inversores.

En los últimos meses han cerrado 4.000 oficinas de inmobiliarias tan sólo en la comunidad andaluza. Esta tendencia, debido a la crisis económica que sufre el sector de la construcción, sigue su curso, afectando a diversas empresas. En este mes de febrero, tanto una constructora: Fivesur, como una inmobiliaria, empiezan a reflejar la realidad existente.

En Sevilla, la empresa Contsa Corporación Empresarial, presidida por José Salas, ha puesto en práctica la suspensión de los pagos a sus inversores. Esta medida, pedida el día 10 de febrero en los juzgados, supone la paralización del abono a sus 1.200 prestamistas de las rentabilidades prometidas. Este acto se ha llevado a cabo debido a la falta de liquidez de la empresa.

Los centenares de pequeños inversores que se han visto afectados, se sumaron al negocio que les ofrecía esta inmobiliaria, ya que los intereses rondaban el 10 y 35 %. Esto contrasta con la remuneración que el sector financiero convencional venía ofreciendo por los depósitos en esos años, cuya media era del 3 por ciento. Ahora, con el anuncio del cese de pagos, se han reunido para crear una plataforma para intentar solucionar el problema, estando algunos dispuestos incluso a llevar a los tribunales el caso. El pasado 12 de febrero se reunieron en la Plaza de España, para tratar este asunto, habiendo, en general, confianza hacia el presidente de la entidad.

El presidente, José Salas, comenzó como subastero de pisos embargados, y ahora mismo controla un holding formado por una treintena de sociedades, con activos (patrimonio) en España, Rumanía o Estados Unidos, donde cuenta con suelo urbanizable, empresas sanitarias y explotaciones agrarias. Este empresario ha convocado a los más de 1000 inversores el 3 de marzo en el hotel Al-Andalus, en la capital hispalense, para aclarar la situación. En el contexto de esta crisis, Rafael Salas, hermano y colaborador en la empresa inmobiliaria del presidente del grupo, falleció el pasado 7 de febrero a causa de una caída por la escalera de su vivienda. Aún no se han esclarecido las causas de la muerte, pudiendo estar relacionada con esta coyuntura que se está viviendo en el seno de la empresa.

Por otro lado, la constructora jerezana Fivesur, se ha declarado en quiebra, dejando 400 casas sin hacer en las provincias de Cádiz y Sevilla, y manteniendo a 130 obreros sin trabajar pero no despedidos. Ante esta situación los trabajadores se han movilizado y, tras dos semanas de protestas, han conseguido que los despidieran formalmente; sin embargo, parece que no van a cobrar las pagas atrasadas de verano, diciembre o febrero.

Otra constructora jerezana, Jerecom, se ha declarado también en quiebra, dejando en la calle a más de 100 autónomos, que ya habían comprado la maquinaria para emplearla en la constructora ascendiendo su deuda hasta 300.000 euros por trabajador. Por ello, han decidido emprender acciones de protesta y de denuncia hacia la empresa.

Contando con los datos de cierres de negocios inmobiliarios de toda Andalucía, las disoluciones desde enero a septiembre de 2007 (750 sociedades cesadas) han crecido, con respecto a todo 2006 (cuando se registraron 312 cierres), un 140 por ciento. En todo el territorio andaluz también ha descendido, en un 27,5 por ciento, el crecimiento del número de empresas inmobiliarias creadas.